Alquileres en Portugal ¿Dónde buscar?

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Existen diferentes páginas y aplicaciones donde buscar alquileres en Portugal, ya sea de apartamentos, casas o cuartos. A continuación te dejo una lista de aquellas que más recomiendo, con las ventajas y desventajas de cada una.

 

Idealista

Es la más conocida para buscar alquileres en Portugal y la que tiene más variedad de inmuebles, tanto para alquiler como para venta. 

Ventajas: 

  • Gran variedad de inmuebles, publicados por inmobiliarias y por propietarios
  • Es fácil de usar, podés guardar favoritos, diseñar libremente en un mapa tu zona de preferencia, y podes seleccionar varios filtros para una búsqueda más especifica.

Desventajas:

  • Es simplemente una plataforma de clasificados, asi que ellos no tienen control de los anuncios.
  • No todos los anuncios tienen teléfono del anunciante.
  • No es muy segura, y suele haber estafas (importantísimo visitar el apartamento antes de reservar)
  • Muchos anuncios tienen descripciones muy vagas, con poca información.
  • No tiene ningún sistema de reservas.

Uniplaces

Es una plataforma muy diferente a las de clasificados ya que desde Uniplaces se encargan de verificar que los apartamentos cumplan con las condiciones básicas y que las fotos sean lo más fieles posible. Todos los apartamentos están amoblados. Está más enfocado en alquileres de cuartos para estudiantes, aunque se pueden encontrar propiedades enteras a excelente precio.

Ventajas:

  • Muy segura y se puede reservar online.
  • Anuncios muy completos, muchos de ellos tienen videos. 
  • Todos los apartamentos son verificados por Uniplaces, y ellos se hacen responsables si al llegar al lugar no corresponde con lo anunciado.
  • No requiere trámites burocráticos
  • Tienen su propio sistema de atención al cliente.

Desventajas:

  • No se puede visitar el alojamiento con anticipación
  • Comisión por servicio basada en el valor del alquiler
  • Algunos anunciantes cobran un depósito de seguridad

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Flatio

Similar a la anterior, esta es una plataforma muy completa si buscas alquileres en Portugal, más orientado a estadías de medio plazo, con apartamentos totalmente amoblados.

Ventajas: 

  • Muy segura y fácil de usar
  • Anuncios verificados con información detallada
  • Soporte y atención al cliente online
  • Apartamentos en gran parte de Portugal (y Europa)
  • Reservas rápidas y seguras
  • No piden depósito de seguridad si el alquiler es por menos de 6 meses

Desventajas:

  • Comisión variable basada en el valor del alquiler
  • No se puede visitar antes de reservar (pero tienen tours virtuales!)

OLX

Es una página de clasificados, similar a idealista con la diferencia es que no solo encuentras alquileres en Portugal, también trabajo y ventas de segunda mano. 

Ventajas: 

  • Gran variedad de anuncios.
  • Fácil de usar, tanto la web como la app. 

Desventajas:

  • Al igual que en idealista, suelen haber estafas.
  • No todos los anunciantes colocan el teléfono
  • Poca información sobre el anuncio
  • No se puede reservar de forma segura

Airbnb

Mundialmente conocida, esta plataforma es un intermediario entre anunciante y huésped. Todos los anuncios son propiedades amobladas, y si bien está más enfocada en el alquiler turístico o de corto plazo, también hay alquileres a mediano y largo plazo. 

Ventajas: 

  • Plataforma muy segura, se puede reservar online.
  • Tiene un buen sistema de atención al cliente para cualquier eventualidad
  • Anuncios muy completos, mucha información y fotos.
  • Todos los anuncios son propiedades amobladas y la mayoría incluye servicios

Desventajas:

  • Los precios de alquileres suelen ser más elevados
  • En Portugal no hay muchas opciones para alquiler a largo plazo
  • Comisión de la plataforma bastante alta

Marketplace de Facebook

Personalmente no lo utilizo mucho porque me parece muy limitado en cuanto a filtros. Sin embargo, es una buena opción para dar con el propietario y alquilar directamente con él, así evitas comisiones inmobiliarias y tal vez puedas negociar un poco el precio o las condiciones.

En conclusión, si aún no estás a Portugal y por alguna razón preferis alquilar algo para tener donde llegar, te recomiendo utilizar las plataformas más seguras: Uniplaces, Flatio y Airbnb, aunque sea para las primeras semanas.

Si ya estas en Portugal, conoces mejor la zona en donde querés vivir, tenés tiempo de visitar los apartamentos y buscas algo más a largo plazo, podés buscar con más paciencia en Idealista, OLX y Marketplace. Siempre asegúrate de visitar el apartamento antes de reservar y revisar las condiciones de alquiler. 

Espero que este artículo te haya sido de utilidad! 

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1 comentario en “Alquileres en Portugal ¿Dónde buscar?”

  1. Eve, estoy en proceso de pedido de visa D7 junto a mi esposo. Somos jubilados. 54 y 65 años.
    como hago para presentar un alquiler de un año, (requisito actaul) y si no me dan la visa???? pierdo lo que pague? no entiendo. Me podrias dar una mano por favor? gracias Alicia

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