Alquileres en Portugal ¿Dónde buscar?

Existen diferentes páginas y aplicaciones donde buscar alquileres en Portugal, ya sea de apartamentos, casas o cuartos. A continuación te dejo una lista de aquellas que más recomiendo, con las ventajas y desventajas de cada una.

Idealista

Es la más conocida para buscar alquileres en Portugal y la que tiene más variedad de inmuebles, tanto para alquiler como para venta.

Ventajas: 

  • Gran variedad de inmuebles, publicados por inmobiliarias y por propietarios
  • Es fácil de usar, podés guardar favoritos, diseñar libremente en un mapa tu zona de preferencia, y podes seleccionar varios filtros para una búsqueda más especifica.

Desventajas:

  • Es simplemente una plataforma de clasificados, asi que ellos no tienen control de los anuncios.
  • No todos los anuncios tienen teléfono del anunciante.
  • No es muy segura, y suele haber estafas (importantísimo visitar el apartamento antes de reservar)
  • Muchos anuncios tienen descripciones muy vagas, con poca información.
  • No tiene ningún sistema de reservas.

Uniplaces

Es una plataforma muy diferente a las de clasificados ya que desde Uniplaces se encargan de verificar que los apartamentos cumplan con las condiciones básicas y que las fotos sean lo más fieles posible. Todos los apartamentos están amoblados. Está más enfocado en alquileres de cuartos para estudiantes, aunque se pueden encontrar propiedades enteras a excelente precio.

Ventajas:

  • Muy segura y se puede reservar online.
  • Anuncios muy completos, muchos de ellos tienen videos.
  • Todos los apartamentos son verificados por Uniplaces, y ellos se hacen responsables si al llegar al lugar no corresponde con lo anunciado.
  • No requiere trámites burocráticos
  • Tienen su propio sistema de atención al cliente.

Desventajas:

  • No se puede visitar el alojamiento con anticipación
  • Comisión por servicio basada en el valor del alquiler
  • Algunos anunciantes cobran un depósito de seguridad

Flatio

Similar a la anterior, esta es una plataforma muy completa si buscas alquileres en Portugal, más orientado a estadías de medio plazo, con apartamentos totalmente amoblados.

Ventajas: 

  • Muy segura y fácil de usar
  • Anuncios verificados con información detallada
  • Soporte y atención al cliente online
  • Apartamentos en gran parte de Portugal (y Europa)
  • Reservas rápidas y seguras
  • No piden depósito de seguridad si el alquiler es por menos de 6 meses

Desventajas:

  • Comisión variable basada en el valor del alquiler
  • No se puede visitar antes de reservar (pero tienen tours virtuales!)

OLX

Es una página de clasificados, similar a idealista con la diferencia es que no solo encuentras alquileres en Portugal, también trabajo y ventas de segunda mano.

Ventajas: 

  • Gran variedad de anuncios.
  • Fácil de usar, tanto la web como la app.

Desventajas:

  • Al igual que en idealista, suelen haber estafas.
  • No todos los anunciantes colocan el teléfono
  • Poca información sobre el anuncio
  • No se puede reservar de forma segura

Airbnb

Mundialmente conocida, esta plataforma es un intermediario entre anunciante y huésped. Todos los anuncios son propiedades amobladas, y si bien está más enfocada en el alquiler turístico o de corto plazo, también hay alquileres a mediano y largo plazo.

Ventajas: 

  • Plataforma muy segura, se puede reservar online.
  • Tiene un buen sistema de atención al cliente para cualquier eventualidad
  • Anuncios muy completos, mucha información y fotos.
  • Todos los anuncios son propiedades amobladas y la mayoría incluye servicios

Desventajas:

  • Los precios de alquileres suelen ser más elevados
  • En Portugal no hay muchas opciones para alquiler a largo plazo
  • Comisión de la plataforma bastante alta

Marketplace de Facebook

Personalmente no lo utilizo mucho porque me parece muy limitado en cuanto a filtros. Sin embargo, es una buena opción para dar con el propietario y alquilar directamente con él, así evitas comisiones inmobiliarias y tal vez puedas negociar un poco el precio o las condiciones.

En conclusión, si aún no estás a Portugal y por alguna razón preferis alquilar algo para tener donde llegar, te recomiendo utilizar las plataformas más seguras: Uniplaces, Flatio y Airbnb, aunque sea para las primeras semanas.

Si ya estas en Portugal, conoces mejor la zona en donde querés vivir, tenés tiempo de visitar los apartamentos y buscas algo más a largo plazo, podés buscar con más paciencia en Idealista, OLX y Marketplace. Siempre asegúrate de visitar el apartamento antes de reservar y revisar las condiciones de alquiler.

Espero que este artículo te haya sido de utilidad!

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10 comentarios en “Alquileres en Portugal ¿Dónde buscar?”

  1. Hola Alicia yo soy jubilada con ingresos de pension mensuales usd . me podrias indicar donde solicitar los formularios y aplicaciones para esta visa D7 en Peru?
    veo que no figuran en el consulado portuges en peru-
    y otra consulta por favor , si me dan la visa de residente luego puedes comprar casa en otro pais y vivir ahi si ya eres residente portugues por ejemplo o de la UE ?
    Gracias mi correo es milagrosquesada2016@gmail.com

  2. De todas estas opciones, cuales recomiendas para poder realizar el atestado de morada? Entiendo que necesito un contrato de alquiler, pero sirve algún recibo o factura de alguna de estas plataformas?

  3. Buenas tardes.

    Hay alguna pagina donde pueda hacer contrato en linea, soy de México y estoy solicitando la visa d7 pero me piden comprobante de alojamiento.

  4. Hola Eve,soy Paola quiero viajar para quedarme con mi nena de 5 años.Me podrías comentar algo sobre si tengo que alquilar desde acá desde mi país?por cuanto tiempo? Gracías por responderme

  5. Hola amiga quisiera.saber cuánto me podría.costar un representante fiscal.para sacar el nif y talvez algo más que necesite saber.mas viajo el próximo ano.me podrías recomendar a alguien

  6. Eve, estoy en proceso de pedido de visa D7 junto a mi esposo. Somos jubilados. 54 y 65 años.
    como hago para presentar un alquiler de un año, (requisito actaul) y si no me dan la visa???? pierdo lo que pague? no entiendo. Me podrias dar una mano por favor? gracias Alicia

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